Dự án đầu tư Trang trại bò thịt, bò giống Phú Lâm đầu tư chi tiêu hệ thống chuồng trại, nông ngôi trường chăn nuôi bò quy tế bào công nghiệp, tận dụng điểm mạnh nguồn lực về đất, technology để bán tại thị phần tiềm năng phía Bắc Việt Nam.
Bạn đang xem: Đầu tư trang trại nuôi bò thịt
NỘI DUNGDỰ ÁN ĐẦU TƯ TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ GIỐNG, BÒ THỊT PHÚ LÂM
CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN...................................................... 4
I.1. Reviews chủ đầu tư........................................................................................................... 4
I.2. Đơn vị hỗ trợ tư vấn lập dự án chi tiêu xây dựng công trình...................................................... 4
I.3. Biểu thị sơ cỗ dự án................................................................................................................ 4
I.4. Cơ sở pháp luật triển khai dự án........................................................................................... 5
CHƯƠNG II: NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG...................................................................... 10
II.1. TỔNG quan lại VỀ NỀN gớm TẾ VIỆT NAM............................................................... 10
II.2. So sánh thị trường........................................................................................................... 25
II.3. Một vài Trang trại nuôi bò nổi bật trong nước........................................................... 30
CHƯƠNG III: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ XÂY DỰNG........................................... 33
III.1. Kim chỉ nam nhiệm vụ đầu tư................................................................................................ 33
III.2. Sự cần thiết phải đầu tư chi tiêu xây dựng...................................................................................... 34
CHƯƠNG IV: ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG.................................................................................. 37
IV.1. Mô tả địa điểm xây dựng và chọn lọc địa điểm............................................................ 37
IV.2. Phân tích vị trí xây dựng dự án................................................................................. 37
IV.3. Thừa nhận xét địa điểm xây dựng dự án................................................................................. 38
IV.4. Hiện trạng sử dụng đất...................................................................................................... 38
IV.4. Thực trạng hạ tầng kỹ thuật................................................................................................ 39
IV.5. Thừa nhận xét thông thường về hiện trạng............................................................................................ 39
CHƯƠNG V: PHƯƠNG ÁN ĐỀN BÙ GIẢI PHÒNG MẶT BẰNG................................. 40
5.1 Tổng quỹ đất đầu tư chi tiêu xây dựng công trình...................................................................... 40
5.2 cơ chế bồi thường xuyên - tế bào tả hiện trạng khu đất....................................................... 40
5.3 vì sao chọn địa điểm tại làng Quảng Nghĩa, thành phố Móng Cái, tỉnh tp quảng ninh để phát hành Trang trại nuôi trườn sữa:...................................................................................................... 40
CHƯƠNG VI: QUI MÔ ĐẦU TƯ VÀ GIẢI PHÁP XÂY DỰNG TRANG TRẠI........... 41
VI.1. Quy mô đầu tư dự án......................................................................................................... 41
VI.2. Lựa chọn con giống........................................................................................................... 48
VI.3. Tế bào hình đầu tư xây dựng trang trại trườn thịt.................................................................... 70
VI.4. Cách thực hiện sản xuất........................................................................................................... 71
CHƯƠNG VII: PHƯƠNG ÁN VẬN HÀNH VÀ SỬ DỤNG LAO ĐỘNG......................... 77
VII.1. Sơ đồ tổ chức công ty........................................................................................................ 77
VII.2. Thủ tục tổ chức, thống trị và điều hành................................................................... 77
VII.3. Yêu cầu và phương án sử dụng lao động....................................................................... 78
CHƯƠNG VIII: PHƯƠNG ÁN THI CÔNG CÔNG TRÌNH.............................................. 81
VIII.1. Giai đoạn thực hiện............................................................................................................... 81
VIII.2. Giải pháp thi công xây dựng............................................................................................ 81
VIII.3. Sơ đồ tổ chức thi công...................................................................................................... 81
VIII.4. Thiết bị thi công chính...................................................................................................... 82
VIII.5. Bề ngoài quản lý dự án................................................................................................... 82
CHƯƠNG IX: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG, AT-PCCN............................... 84
IX.1.1. Ra mắt chung.................................................................................................... 84
IX.1.2. Những quy định và các hướng dẫn về môi trường................................................. 84
IX.1.3. Thực trạng môi trường vị trí xây dựng......................................................... 86
IX.1.4. Kết luận..................................................................................................................... 6
CHƯƠNG X TỔNG MỨC ĐẦU TƯ....................................................................... 7
IX.2. Các đại lý lập tổng vốn đầu tư................................................................................................. 7
IX.3. Nội dung tổng vốn đầu tư................................................................................................. 7
CHƯƠNG X: VỐN ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN........................................................................... 16
X.1. Mối cung cấp vốn đầu tư của dự án............................................................................................ 16
X.2. Nguồn vốn.......................................................................................................................... 16
X.3. Phương án hoàn trả vốn vay............................................................................................ 17
CHƯƠNG XI: HIỆU QUẢ khiếp TẾ-TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN..................................... 19
XI.1. Những giả định kinh tế và cửa hàng tính toán.......................................................................... 19
XI.2. Các chỉ tiêu tài chính của dự án......................................................................................... 34
XI.3. Đánh giá ảnh hưởng Kinh tế - thôn hội............................................................................. 35
CHƯƠNG XII: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ........................................................................ 36
XII.1. Kết luận............................................................................................................................... 36
XII.2. Con kiến nghị............................................................................................................................ 36
CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁNI.1. Giới thiệu nhà đầu tư
- Giấy chứng nhận đăng ký marketing số5700657375. Đăng ký lần đầu ngày 24 mon 01 năm 2006, đăng ký đổi khác lần đồ vật 8 ngày 21 mon 02 năm 2017.
- Trụ sở công ty: thôn 5, làng mạc Quảng Nghĩa, tp Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh.
- Đại diện luật pháp công ty: Ông Phạm Hữu San - Chức vụ: Giám đốc
- Điện thoại:
- Vốn điều lệ đăng ký: 400.000.000.000 đồng (Bằng chữ: tư trăm tỷ việt nam đồng ./.)
- Đại diện theo quy định của công ty: Ông Phạm Hữu San .Chức danh: Giám đốc
- Ngành nghề chính:
+ Trồng lúa
+ Trồng ngô cùng cây lương thực có hạt khác
+ Chăn nuôi trâu, bò
+ Chăn nuôi gia cầm.
+ bán buôn nông lâm sản nguyên vật liệu (trừ gỗ, tre, nứa) và động vật sống.
+ bán buôn máy móc, thiết bị với phụ tùng máy nông nghiệp
+ mua sắm máy móc, thiết bị cùng phụ tùng lắp thêm khác.
I.2. Đơn vị hỗ trợ tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng công trình
- doanh nghiệp CP tứ vấn đầu tư và kiến thiết xây dựng Minh Phương
Kao, quận 1, Tp.HCM.I.3. Mô tả sơ cỗ dự án
- thương hiệu dự án: Dự án đầu tư chi tiêu trang trại trườn thịt, trườn giống Phú Lâm
- Địa điểm: Tại xóm Quảng Nghĩa, thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh
- mục tiêu đầu tư:
+ Đầu tư khối hệ thống chuồng trại, nông trường chăn nuôi bò quy mô công nghiệp, tận dụng điểm mạnh nguồn lực về đất, technology để buôn bán tại thị trường tiềm năng phía Bắc Việt Nam, các tỉnh phía Nam trung quốc và xuất khẩu đi những nước Đông Á.
+ cải tiến và phát triển thành điểm trung đưa vật nuôi, gia súc, lương thực được bảo vệ sau chế biến... Tập trung tại điểm mua bán vùng Đông Bắc.
- Quy mô đàn bò: sau 5 năm trang trại nuôi ổn định 40.000 nhỏ / năm.
- Tổng vốn đầu tư chi tiêu : 1.223.464.826.000 đồng (Bằng chữ: Một nghìn hai trăm hai mươi bố tỷ, bốn trăm sáu tứ triệu, tám trăm nhì mươi sáu ngàn đồng ./.). Vào đó: vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp Phú Lâm là 400.000.000.000 đồng (Bằng chữ: bốn trăm tỷ việt nam đồng ./.);.
- Thời gian buổi giao lưu của dự án: 50 năm.
- Tiến độ triển khai dự án:
+ thời hạn xây dựng: từ thời điểm tháng 3/2016 đến tháng 3/2021.
+ Thời gian quản lý sản xuất gớm doanh: tháng 6/2017 mang lại tháng 3/2066.
+ Thời gian cung ứng sản phẩm tiêu thụ: tháng 9/2017.
- hình thức đầu tư: Đầu bốn xây dựng mới
- bề ngoài quản lý:
+ quá trình hoạt động vui chơi của dự án được sự support của các chuyên gia trong nước và quốc tế về qui hoạch trồng cây nguyên liệu, qui trình chăm sóc, khẩu phần bồi bổ …
I.4. Cơ sở pháp lý triển khai dự án
I.3.1. CÁC VĂN BẢN PHÁP QUI VỀ QUẢN LÝ ĐẦU TƯ
- Và những văn bản pháp lý liên quan khác.
Mục tiêu chung
Nhằm khai thác và áp dụng có hiệu quả tiềm năng khu đất đai, lao hễ và huy động những nguồn lực để cải tiến và phát triển chăn nuôi trườn sữa, bò thịt tất cả hiệu quả, cải tiến và phát triển bền vững, cân xứng với đk nhiệt đới nóng độ ẩm của vn nói phổ biến và quảng ninh nói riêng. Ứng dụng có kết quả các văn minh khoa học tập kỹ thuật tiên tiến vào cấp dưỡng từ khâu giống, chăn nuôi và bào chế sữa, bảo đảm an toàn môi trường sinh thái xanh và bên cạnh đó góp phần cung ứng cho thị trường các thành phầm chăn nuôi đảm bảo đảm sinh bình an thực phẩm, từng bước một giảm dần sữa nhập khẩu. Thông dụng rộng rãi nghệ thuật chăn nuôi tiên tiến và thỏa mãn nhu cầu được nhu yếu con kiểu như có chất lượng cao cho việc trở nên tân tiến chăn nuôi trong vùng, góp phần tăng các khoản thu nhập cho dân cày và giải quyết việc làm cho người lao đụng ở nông thôn. Từng bước một đưa chăn nuôi bò sữa trườn thịt biến chuyển một ngành kinh tế quan trọng, đóng góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế tài chính trong nntt của tỉnh một trong những năm đến. Tạo ra sự kết nối giữa nhà máy và tín đồ chăn nuôi trườn sữa, góp phần thực hiện thành công sự nghiệp công nghiệp hóa - tiến bộ hóa nntt nông thôn.
Mục tiêu riêng
Hợp tác với công ty đối tác nước ko kể để được chuyển nhượng bàn giao con tương đương tốt, technology chăn nuôi hiện tại đại, technology gây cùng giữ giống, và phương thức quản lý mới tất cả hiệu quả, xây dựng dự án công trình chăn nuôi có hiệu quả kinh tế cao. Khai thác có hiệu qủa hơn tiềm năng về: khu đất đai, lao động và sinh thái xanh của quanh vùng tỉnh Quảng Ninh cũng như các vùng phụ cận của quanh vùng để cách tân và phát triển chăn nuôi trườn thịt. Là trung tâm cung ứng giống, các dịch vụ chăn nuôi tân tiến cho các hợp tác xã, các hộ chăn nuôi mái ấm gia đình trong khu vực. Cung cấp cho thôn hội một cân nặng đáng nói thực phẩm: Thịt bò có unique cao, an ninh vệ sinh thực phẩm. Phổ biến rộng rãi chuyên môn chăn nuôi tiên tiến và thỏa mãn nhu cầu được nhu yếu con tương tự có rất tốt cho việc phát triển chăn nuôi bò thịt của vùng.
III.2. Sự quan trọng phải chi tiêu xây dựng
Sự cần thiết đầu tư trang hành lý trại chăn nuôi trườn giống, trườn thịt Phú Lâm
“Báo cáo tổng vừa lòng Quy hoạch tổng thể phát triển Kinh tế- làng mạc hội tỉnh tỉnh quảng ninh đến năm 2020 và tầm nhìn cho năm 2030” đã đưa ra hiện trạng và lý thuyết phát triển về chăn nuôi trong địa phận tỉnh trong số đó có định hướng rõ ràng về việc phát triển lũ trâu bò, để khu chăn nuôi ưu tiên phía bên trong ranh giới Khu tài chính cửa khẩu Móng Cái.
Tỉnh quảng ninh đất mỏ có diện tích đất nông nghiệp tương đối lớn, điều kiện thổ nhưỡng cân xứng cho việc cải cách và phát triển vùng nguyên vật liệu của dự án công trình chăn nuôi bò thịt và trườn giống.
Điều khiếu nại khí hậu, khí hậu của quảng ninh tương đối ôn hòa, bao gồm lượng mưa trung bình hàng năm lớn, cân xứng với bài toán phát triển bọn bò tương tự như trồng cỏ và các loại thức nạp năng lượng cho trườn khác.
Quảng Ninh có khối hệ thống mạng lưới sông suối hơi dày, bảo đảm cung cấp nguồn nước mặt cho những dự án chăn nuôi cùng trồng trọt.
Nguồn lực lượng lao động dồi dào, hệ thống giao thông dễ dàng cùng với công ty trương khuyến mãi cho nghành nghề dịch vụ nông nghiệp của tỉnh tp quảng ninh là hầu hết điều kiện tiện lợi cho việc đầu tư chi tiêu dự án chăn nuôi trườn thịt và bò giống.
Hiện trên ngành chăn nuôi của tỉnh quảng ninh mới thỏa mãn nhu cầu được khoảng tầm 60% yêu cầu về thực phẩm mang lại nhân dân trong tỉnh, con số thực phẩm còn thiều cần nhập từ các tỉnh bạn. Đồng thời một lượng đáng kể thực phẩm được nhập tè ngạch qua đường biên giới gây trở ngại trong việc tổ chức triển khai kiểm tra, kiểm soát, quản lý các sản phẩm động vật. Đây là vì sao chính có tác dụng phát sinh với lây lan những loại dịch bệnh gia súc, gia cầm.
Quảng Ninh new chỉ tất cả 03 đại lý giết mổ bài bản công nghiệp, sót lại là các điểm thịt mổ quy nhỏ tuổi lẻ, từ phát, điều kiện lau chùi kém.
Đối với chủ chi tiêu đây là một dự án lớn, tất cả tỷ suất đẻ lãi cao đề nghị sẽ mang đến nguồn lợi nhuận béo cho chủ đầu tư. Đặc biệt qua dự án vị thế, đáng tin tưởng và chữ tín của chủ đầu tư sẽ tăng cao, sinh sản dựng yêu mến hiệu mạnh dạn trong lĩnh vực sale bò làm thịt tạo một phần thu nhập từ dự án công trình cho địa phương. Như vậy, từ trong thực tiễn khách quan liêu nêu trên nói theo cách khác việc đầu tư xây dựng Trang trại bò thịt, trườn giống Phú Lâm nằm tại vị trí xã Quảng Nghĩa, tp Móng Cái, Tỉnh thành phố quảng ninh là thế tất và đề nghị thiết, vừa tán đồng được các mục tiêu và yêu cầu trở nên tân tiến của tỉnh quảng ninh vừa đem về lợi nhuận mang đến chủ đầu tư.
Chủ trương
Để đã có được chỉ tiêu chăn nuôi gia súc nạp năng lượng cỏ, trong những số ấy chăn nuôi đàn bò thịt, tốt nhất là bầy bò và hầu hết và lân cận mô hình chăn nuôi truyền thống (chăn nuôi hộ gia đình) họ phải tạo thành những quy mô chăn nuôi mới phối kết hợp từ các khâu: trồng cỏ cao sản, nhà máy chế biến hóa thức nạp năng lượng cho bò, chăn nuôi bọn bò theo quy mô tiên tiến. Giữa chăn nuôi công nghiệp và chăn nuôi truyền thống. Quy mô chăn nuôi đề xuất đạt tiêu chuẩn an toàn vệ sinh thực phẩm cùng tiêu chuẩn quốc tế. Bây giờ tại khu vực này chưa có một cơ sở chăn nuôi tiên tiến, nối sát với khoanh vùng trồng cỏ cao sản, bào chế thức ăn gia súc (cho bò). Các trang trại chăn nuôi không tuyển lựa chọn được giống bò có hiệu quả.
- Tổng lũ bò thịt hiện nay được chăn nuôi đa phần là hộ gia đình (khoảng 80% tổng sản lượng) với nhiều bất cập về: thức ăn cho lũ bò, công tác làm việc giống, an toàn thực phẩm, thú y, nhặt nhạnh và bảo quản chất lượng.
- Trong việc xây dựng màng lưới chăn nuôi với chế biến nhằm mục tiêu ổn định việc cung cấp các sản phẩm cho thị trường. Họ cần có một mô hình hợp tác phân phối hoà hợp những yêu cầu như: chuyển giao công nghệ cao, áp dụng chương trình thú y cho bọn gia súc tiên tiến, bình an thực phẩm…
Một tế bào hình kết hợp sản xuất giữa trang trại, các cơ sở thịt mổ và những hộ dân cày (thành phần chủ yếu trong việc chăn nuôi hộ gia đình) là nhu yếu cấp bách. Một mô hình quan trọng cho sự phối kết hợp việc chăn nuôi trang trại và chăn nuôi hộ gia đình để đạt đưọc những yêu cầu: technology cao, hiện đại, hiệu quả, an toàn thực phẩm…
3.3. Mục tiêu ví dụ
Đến khi định hình, dự án công trình đạt được các kim chỉ nam sau đây:
- Tổng bọn bò bất biến của dự án là: 40.000 con; trong đó:
+ trườn thịt : 35.000 con
+ trườn sữa : 5.000 con giống trườn thịt
- diện tích trồng cỏ: 400 ha
- Năng suất cỏ bình quân/ha: 250 tấn/ha/năm
- Sản lượng cỏ hỗ trợ thức ăn uống thô xanh cho bọn bò/năm: = 250x400 = 100.000 tấn/năm
Đầu tư hệ thống chuồng trại, nông trường chăn nuôi trườn quy tế bào công nghiệp, tận dụng ưu thế nguồn lực về đất, công nghệ
MỤC LỤC
CHƯƠNG I: TÓM TẮT DỰ ÁN
1.1. Tin tức chủ đầu tư chi tiêu
1.2. Diễn tả sơ cỗ thông tin dự án công trình
1.3. Mục tiêu chi tiêu
CHƯƠNG II: CĂN CỨ PHÁP LÝ VÀ SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ DỰ ÁN
2.1. Căn cứ pháp lý đầu tư chi tiêu dự án
2.2. Khả năng đáp ứng các yếu tố đầu vào cho dự án công trình
2.2.1. Tình hình hỗ trợ thịt trườn trong nước
2.2.2. Tình hình cung ứng và xuất khẩu thịt bò
2.3. Khả năng đáp ứng các yếu hèn tố áp sạc ra cho dự án
2.3.1. Tổng quan tiền về tỉnh giấc An Giang
2.3.2. Tiềm năng trở nên tân tiến nông nghiệp tỉnh An Giang
2.4.Định hướng phát triểnvùng sản xuất chăn nuôi ứng dụng công nghệ cao tỉnh giấc An Giang
2.5. Sự cần thiết đầu tư
CHƯƠNG III: ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ VÀ QUI MÔ ĐẦU TƯ DỰ ÁN
3.1. Địa điểm đầu tư chi tiêu
3.1.1. Vị trí địa lý và đk tự nhiên khu vực xây dựng dự án công trình
3.1.2. Cơ sở hạ tầng khu vực xây dựng dự án
3.2. Những hạng mục chi tiêu
CHƯƠNG IV: LỰA CHỌN HÌNH THỨC ĐẦU TƯ – CÔNG NGHỆ VÀ THIẾT BỊ
4.1.Hình thức đầu tư
4.2.Phương án technology
4.3. Tiến độ tiến hành
CHƯƠNG V: PHƯƠNG ÁN BỐ TRÍ LAO ĐỘNG
5.1. Sơ đồ tổ chức triển khai
5.2. Cơ cấu tổ chức
5.3. Phương thức tuyển dụng và huấn luyện và đào tạo lao rượu cồn
5.3.1. Thủ tục tuyển dụng
5.3.2. Phương thức huấn luyện và giảng dạy
CHƯƠNG VI: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN
6.1. Cơ sở lập tổng mức đầu tư
6.2. Câu chữ tổng mức đầu tư
6.2.1. Tài sản thắt chặt và cố định
6.2.2. Vốn lưu hễ
CHƯƠNG VII: NGUỒN VỐN THỰC HIỆN DỰ ÁN
7.1. Tiến trình sử dụng vốn
7.1.1. Kế hoạch thực hiện vốn
7.1.2. Tiến độ đầu tư chi tiêu và sử dụng vốn
7.2. Cơ cấu nguồn vốn triển khai dự án
7.3. Phương án hoàn trả lãi với vốn vay mượn
CHƯƠNG VIII: PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH
8.1. Hiệu quả kinh tế - tài thiết yếu
8.1.1. Các giả định kinh tế và cơ sở giám sát và đo lường
8.1.2. Tính toán chi tiêu của dự án
8.2. Lợi nhuận từ dự án
8.3. Các chỉ tiêu tài chính của dự án
CHƯƠNG IX: KẾT LUẬN
CHƯƠNG I: TÓM TẮT DỰ ÁN
I.1. Thông tin chủ đầu tư
-Đại diện luật pháp : trằn Thị Diễm Chức vụ: Giám đốc
-Địa chỉ trụ sở : Số 263, Ấp Vĩnh Hòa, làng Vĩnh Thạnh Trung, huyện Châu Phú, tỉnh giấc An Giang
I.2. Thể hiện sơ bộ tin tức dự án
-Tên dự án công trình : tùy chỉnh thiết lập nhà máy thêm vào thức nạp năng lượng và các đại lý nuôi trườn thử nghiệm tại thị xã Châu Phú
-Địa điểm đầu tư : Ấp Vĩnh Hòa, buôn bản Vĩnh Thạnh Trung, thị trấn Châu Phú, thức giấc An Giang
-Diện tích đầu tư chi tiêu : 1,900 m2
-Hợp phần dự án công trình :
+ vừa lòng phần 1 : xí nghiệp sản xuất sản xuất thức ăn chăn nuôi
+ phù hợp phần 2 : đại lý nuôi bò thử nghiệm
-Hình thức đầu tư : Đầu bốn xây dựng mới
-Hình thức cai quản : Chủ đầu tư trực tiếp thống trị dự án thông qua ban cai quản dự án vày chủ chi tiêu thành lập.
-Tổng mức đầu tư chi tiêu :Tổng mức đầu tư chi tiêu của dự án19,116,000,000 đồng (Mười chín tỷ, một trăm mười sáu triệu đồng).
+ Vốn chủ đầu tư chi tiêu : 37% trên tổng vốn đầu tư chi tiêu tương đương 7,016,000,000 đồng.
+ Vốn vay mượn : 63% bên trên tổng vốn đầu tư tức là 12,100,000,000 đồng.
-Tiến độ tiến hành : dự án công trình được tiến hành thực hiện từ quý I/2015 cho quý II/2015 bao gồm:
+ Quý I/2015 : Xây dựng nhà máy sản xuất sản xuất thức ăn, các hạng mục công trình.
+ Quý II/ 2015 : hoàn thành việc xây cất và tiến hành lắp để thiết bị, sẵn sàng kí đúng theo đồng với những chủ nuôi bò.
I.3. Phương châm đầu tư
Để tích lũy ghê nghiệm tương tự như cô ứ đọng dữ liệu quan trọng để thiết lập một công đoạn nuôi trườn tiêu chuẩn trước khi tiến hành dự án vạc triển lũ bò cho cả tỉnh An Giang trên phương diện rộng, một dự án công trình thử nghiệm nuôi bò theo phương hướng technology và thương mại dịch vụ tiên tiến được tùy chỉnh cấu hình tại huyện Châu Phú.
Mục tiêu của dự án công trình thử nghiệm là tích lũy kinh nghiệm tay nghề và sau đó tùy chỉnh một qui trình nuôi trườn thịt tiêu chuẩn với công dụng kinh tế cao bởi việc áp dụng những cách thức nuôi bò và làm thương mại dịch vụ nuôi bò theo phương hướng technology tiên tiến. Một bầy bò có số lượng duy trì 5000 con được thiết lập. Tốc độ phát triển lũ bò 100 bé bò được chuyển vào nuôi từng tuần. Tiêu chí của qui trình nuôi sao cho bọn bò hoàn toàn có thể đạt tiêu chí về số lượng 5000 nhỏ bò trong thời hạn một năm sau khi dự án thí điểm bắt đầu.
Thêm vào đó, để tiến hành dự án thử nghiệm một cách hiệu quả và khả thi, một xí nghiệp sản xuất sản xuất thức nạp năng lượng với technology tiên tiến được thiết lập nhằm cung ứng một cách đầy đủ về lượng cũng như chất lượng của thức ăn cho đàn bò trong quá trình nuôi.
GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN
I.1.Giới thiệu chủ đầu tư chi tiêu -Dự án đầu tư chi tiêu Trang trại chăn nuôi trườn thịt xuất khẩu
-Công ty Cổ phần tuy nhiên Sinh.
-Giấy ghi nhận đăng ký kết kinhdoanh số……. Đăng ký kết lần đầu ngày ..tháng …năm 20…, đăng ký biến đổi lần máy ….ngày ..tháng …năm 2017.
-Trụ sở công ty: ……..
-Đại diện luật pháp công ty: Ông ……………..- Chức vụ: Giám đốc
-Điện thoại:
-Vốn điều lệ đăng ký: 50.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Nămmươitỷ đồng ./.)
-Ngành nghề chính:
+Trồng lúa. Trồng cỏ.
+Trồng ngô với cây lương thực gồm hạt khác
+Chăn nuôi trâu, bò
+Chăn nuôi gia cầm.
+Giết mổ và sắm sửa thịt gia súc, gia cầm;
+Bán buôn nông lâm sản nguyên liệu (trừ gỗ, tre, nứa) và động vật sống.
+Bán buôn lắp thêm móc, thiết bị cùng phụ tùng thứ nông nghiệp
+Bán buôn thứ móc, thiết bị với phụ tùng thiết bị khác.
I.2.Đơn vị tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng công trình
-Công ty cp Tư vấn chi tiêu và thi công xây dựng Minh Phương
Kao, quận 1, Tp.HCM.I.3.Mô tả sơ bộ dự án công trình -Dự án đầu tư Trang trại chăn nuôi bò thịt xuất khẩu
-Tên dự án: trang trại chăn nuôi bò thịt tuy vậy Sinh
-Địa điểm: Tại thị trấn Đức Hòa, Đức Huệ, thức giấc Long An
-Quỹ đất của dự án: 500ha thuộc thị xã Đức Hòa, thị xã Đức Huệ, tỉnh giấc Long An. Trong số đó diện tích đất thi công chuồng trại, cơ sở hạ tầng khoảng 10ha, còn lại là diện tích s trồng nguyên vật liệu cỏ, ngô cùng rừng sản xuất.
-Mục tiêu đầu tư:
+Đầu tư hệ thống chuồng trại, nông ngôi trường chăn nuôi trườn quy mô công nghiệp, tận dụng điểm mạnh nguồn lực về đất, công nghệ để chào bán tại thị trường tiềm năng là thành phố hồ chí minh và những tỉnh lạm cậnvà xuất khẩu đi các nước Đông nam Á.
+Phát triển thành điểm trung chuyển vật nuôi, gia súc, lương thực được bảo vệ sau chế biếntập trung.
+Xây dựng khối hệ thống lò thịt mổ hiện đại để giao hàng công tác thịt mổ của trang trại và của người chăn nuôi quanh quanh vùng dự án.
+Xây dựng quần thể trại nuôi trùn quế từ phân trườn để nâng cao môi trường và sản xuất phân vi sinh.
-Quy mô bọn bò: sau 2 năm trang trại nuôi định hình 20.000con / năm.
-Tổng vốn đầu tư chi tiêu khoảng: …..tỷ đồng. Vào đó: vốn chủ sở hữu của người sử dụng Cổ phần tuy nhiên Sinhlà 150tỷ đồng;.
-Thời gian hoạt động của dự án: 50 năm.
-Tiến độ thực hiện dự án:
+Thời gian xây dựng: 6 tháng từ thời điểm tháng 7 mang đến tháng 12 năm 2018.
+Thời gian vận hành sản xuất ghê doanh: từ thời điểm tháng 01 năm 2019.
+Thời gian cung cấp sản phẩm tiêu thụ: mon 8 năm 2019.
-Hình thức đầu tư: Đầu bốn xây dựng mới
-Hình thức cai quản lý:
+Công ty Cổ phần tuy vậy Sinhtrực tiếp thống trị dự án.
+Quá trình buổi giao lưu của dự án được sự tư vấn của các chuyên viên trong nước và quốc tế về qui hoạch trồng vùngnguyên liệu, qui trình chuyên sóc, khẩu phần bồi bổ …
Đầu bốn xây dựng trang trại chăn nuôi trườn thịt song Sinhnằm tại thị xã Đức Hòa, thị xã Đức Huệ, tỉnh giấc Long An.
I.1.1.Điều hành và sản xuất thức ăn
·Kho thức ăn uống khô:
-Số lượng có 02 kho, diện tích s 1560 m2.
-Kết cấu: nhà xưởng công nghiệp khẩu độ 20m dài 78 m, độ cao đỉnh cột 6m. Sàn nhà xưởng gồm kết cấu bê tông, móng BTCT. Mái lợp tôn, trụ sắt, giằng gió…
·Cụm ủ:
-Tổng diện tích s 4391.9 m2;
-Kết cấu: nền BTCT, vách BTCT cùng thưng tôn, Mái lợp tôn
·Bãi chứa nguyên liệu tươi:
-Tổng diện tích s 5170 m2;
-Kết cấu: nền BTCT, vách BTCT cùng thưng tôn, Mái lợp tôn
·Nhà cung cấp thức ăn:
-Tổng diện tích 5400m2;
-Kết cấu: nhà xưởng công nghiệp, nền BTCT, xây tường bao che, vách thưng tôn, Mái lợp tôn
·Nhà ăn:
-Diện tích 241.5m2,
-Kết cấu chính: móng, đà, cột BTCT, tường gạch, mái lợp ngói, nai lưng thạch cao, vị kèo, xà gồ thép. Nền lát đá granite.
·Nhà điều hành:
-Diện tích 455 m2.
-Kết cấu đó là móng với đà kiềng bê tông cốt thép (BTCT), cột BTCT, xà gồ thép, lợp ngói, tường gạch ốp sơn nước, è thạch cao form nổi, cửa gỗ kính, nền lót đá granite. Được bố trí các phòng thao tác làm việc và các phòng chức năng.
·Trạm dầu:
-Diện tích 30 m2.
-Kết cấu đó là Bồn chứa xăng dầu được làm bằng sắt tấm mạ kẻm không rỉ, xung quanh gồm làm hệ thống bao che chống mưa nắng.
·Nhà để xe công nhân:
-Diện tích 30 m2.
-Kết cấu thiết yếu kết cấu chính: móng đà BTCT, kèo và trụ thép, nền bê tông đá 1 x 2 xoa mặt kẻ Joint phòng nứt.
·Cầu cọ xe: diện tích 39m2 Kết cấu đó là BTCT + khối hệ thống xịt rửa xe.
·Trạm cân: diện tích 125 mét vuông Kết cấu đó là BTCT + hệ thống cân
·Xưởng cơ khí:
-Tổng diện tích s 1680 m2;
-Kết cấu: nhà xưởng công nghiệp, nền BTCT, xây tường bao che, vách thưng tôn, Mái lợp tôn
·Trạm điện
·Nhà bảo vệ
·Cổng và hàng rào
I.1.2.Khu vực chuồng bò, tăng và giảm bò
·Chuồng bò:
-Số lượng 24 chuồng
-Chiều rộng: 24.2 m, trong đó phần diện tích có mái bịt rộng 16m với lối đi vứt thức ăn uống 5m ngơi nghỉ giữa; sân phơi nắng phía 2 bên mỗi bên rộng 4.1m.
-Chiều dài: 126m.
-Chiều cao: 4.9 m.
-Mỗi chuồng nuôi 500 con.
·Chuồng phương pháp ly:
-Tổng diện tích 1440 m2
-Kết cấu: nhà xưởng công nghiệp mặt nền nhà xưởng bao gồm kết cấu bê tông, móng đà kiềng BTCT, trụ sắt, giằng gió. Mái lợp tôn.
·Lên xuống bò: Tổng diện tích s 1450 m2
·Bể nước trên đồi và Bể thanh lọc cát
·Hồ nước: diện tích s 10121 m2
·Nhà trạm bơm: diện tích s 32.4 m2
·Nhà nghỉ thân ca: diện tích s 35 m2
·Nhà thú y: diện tích s 35 m2
I.1.3.Khuxử lý phân, khu xử lý nước thải
·Nhà sản xuất phân vi sinh:
-Tổng diện tích 2160m2;
-Kết cấu: nhà xưởng công nghiệp, nền BTCT, xây tường bao che, vách thưng tôn, Mái lợp tôn
·Nhà đóng bao phân vi sinh
-Tổng diện tích s 2160 m2;
-Kết cấu: nhà máy công nghiệp, nền BTCT, xây tường bao che, vách thưng tôn, Mái lợp tôn
·Khu ủ phân: diện tích 3720 m2
·Khu xử lý nước thải: 6776 m2
·Bãi chôn bò.
I.1.4.Khu giết mổ mổ tập trung -Dự án đầu tư Trang trại chăn nuôi trườn thịt xuất khẩu
-Tổng diện tích s 3440 m2
-Kết cấu: nhà xưởng công nghiệp nền nhà xưởng bao gồm kết cấu bê tông, móng đà kiềng BTCT, trụ sắt, giằng gió. Mái lợp tôn.
Được thiết kế bảo đảm quá trình thịt mổ theo bề ngoài một chiều từ bỏ khu dơ đến khu sạch. Khu bẩn và khu sạch phải cách trở nhau, thân hai khu vực phải gồm hố hoặc máng giáp trùng.
- Trần: được gia công bằng vật tư bền, khoảng cách từ sàn đến trần hoặc mái nhà buổi tối thiểu là 3.6m tại chỗ tháo tiết, 4.8m tại địa điểm đun nước nóng và làm cho lông, 3m tại chỗ pha lóc thịt. Cửa hàng có dây chuyền giết phẫu thuật treo, khoảng cách từ sản phẩm treo mang lại trần hoặc mái tối thiểu là 1m.
- Tường phía vào khu giết thịt mổ: được gia công bằng vật tư chắc chắn, bền, chịu đựng nhiệt, nhẵn, chống ẩm mốc, dễ dọn dẹp và sắp xếp và khử trùng. Chân tường, nơi tiếp sát giữa mặt sàn cùng góc cột được xây tròn giỏi ốp nghiêng.
- Được sắp xếp đầy đủ khối hệ thống bồn cọ tay mang đến công nhân, bồn rửa với khử trùng điều khoản giết mổ, bảo hộ lao hễ tại rất nhiều vị trí tiện lợi cho vấn đề làm sạch cùng khử trùng.
- Sàn khu vực giết mổ:
+ Được làm cho bằng vật tư bền, không thấm nước, chống trượt trượt, dễ lau chùi và vệ sinh và khử trùng.Thiết kế dốc về phía hệ thống thu gom chất thải, đảm bảo an toàn thoát nước tốt và không ứ đọng nước trên sàn.
+ có giá treo hay giá bán đỡ bảo vệ thân thịt cao hơn mặt sàn tối thiểu 0.3m.
+ Có hệ thống hút hơi nước ngưng tụ vận động tốt.
+ Nơi đánh giá thân giết thịt lần cuối: được bố trí cuối dây chuyền sản xuất giết mổ treo hoặc sau địa điểm rửa lần cuối để kiểm soát thân thịt, đóng dấu điều hành và kiểm soát giết mổ trước lúc đưa thịt thoát khỏi cơ sở.
I.1.5.Hạ tầng nghệ thuật -Dự án chi tiêu Trang trại chăn nuôi trườn thịt xuất khẩu
·San nền:
- Cao độ san nền vừa phải (+ 36m cho 38m) được căn cứ theo bản vẽ quy hoạch san nền và thoát nước mưa trong đồ án quy hoạch.
- khu đất nền san nền có diện tích khoảng 10 Ha
Thiết kế san nền theo cách thức đường đồng mức thi công với chênh cao giữa 2 con đường đồng mức thiết kế là 0.1m cùng độ dốc san nền i = 0.3%. Phía thoát nước được sắp xếp từ khu đất san nền ra bên ngoài phía mương bay nước, theo phía Đông nam về tây-bắc (cụ thể xem phiên bản vẽ đồng mức xây cất và giải pháp thiết kế). Trước khi xây dựng các công trình trong khoanh vùng tiến hành san nền sơ bộ khu đất nền để tạo mặt phẳng thi công.
- trước khi san nền cần tách lớp đất bùn và hữu cơ dày trung bình 30cm trên bề mặt trong phạm vi nền đắp. Phần khối lượng tách bóc hữu cơ này sẽ được thu tụ lại và chuyển động bằng phương tiện đi lại cơ giới cho tới nơi tập trung nhằm bảo vệ không ảnh hưởng tới môi trường xung quanh tương tự như để có thể tái áp dụng làm lớp đắp đất màu giao hàng nhu ước trồng cây cối tạo phong cảnh trong phạm vi dự án công trình trong thời gian sau này.
- cân nặng đào nền sẽ tiến hành tận dụng để đắp nền cùng với độ chặt yêu cầu K = 0.9
- Tại những vị trí biên lô san nền có chênh lệch cao độ được vuốt mái taluy đắp là 1:1.5, đào là 1:1 (kết phù hợp với rãnh thu nước hình thang 0.4x0.4x0.4) xuống nền tự nhiên, riêng rẽ phạm vi gần cạnh bờ sông xây đắp tường chắn đất bằng đá điêu khắc hộc xây vữa XM M100 với chiều cao từ 4.0 ~ 6.0m.
- trọng lượng đào đắp taluy được tính theo phương thức trung bình mặt cắt ngang đường taluy (tim tuyến được kẻ trùng với mặt đường bao giới hạn phạm vi san nền), cao độ xây dựng được lấy dựa vào cao độ kiến thiết san nền. Mặt phẳng cắt ngang được té với khoảng cách trung bình 20m để bảo vệ độ đúng đắn cần thiết.
·Đường giao thông:
- đường đường kết nối với khu vực dự án chăn nuôi bò giống và trườn thịt với quốc lộ được tỉnh Long Anđầu tư.
- khối hệ thống đường nội cỗ trang trại: đầu tư chi tiêu hệ thống mặt đường nhựa cho khu vực chuồng trại chăn nuôi với bề rộng mặt đường là 8m.
- khối hệ thống đường lô: đường lô phủ bọc các quanh vùng trồng cỏvùng nguyên vật liệu (đường khu đất rộng khoảng tầm 6m, để thuận lợi cho vấn đề đi lại và chuyển vận cỏ về những trang trại).
·Hệ thống cấp điện:
- hệ thống cấp điện trong quanh vùng tuân theo quy hoạch khối hệ thống cấp điện trong vật dụng án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê coi ngó và khớp nối với các dự án tất cả liên quan.
- Điện cung cấp cho khu dự án công trình sẽ được lấy tại trạm biến chuyển áp toàn diện từ Đường dây 22k
V cùng TBA 630k
VA-22/0,4k
V cấp cho điện cho hạng mục của dự án (theo quy hoạch chi tiết 1/500).
- tự trạm phát triển thành áp cấp điện đến tủ tinh chỉnh và điều khiển chiếu sáng cùng tủ điện phân phối. Vị trí định vị và công suất trạm được diễn tả trong bạn dạng vẽ cấp điện. Chi tiết về chủng loại cáp và những thiết bị đảm bảo an toàn đầu tuyến đường sẽ được đo lường và thống kê chính xác.
·Hệ thống năng lượng điện chiếu sáng:
- Đảm bảo tiêu chuẩn phát sáng đối với đường trong khu vực dự án;
- Tận dụng tối đa hiện trạng chiếu sáng.
- công dụng kinh tế cao, mức tiêu thụ điện năng thấp, tiết kiệm điện năng.
- mối cung cấp sáng có năng suất phát quang quẻ cao, tuổi thọ của thiết bị với toàn khối hệ thống cao, giảm ngân sách chi tiêu cho vận hành và bảo dưỡng.
- Đảm bảo các yêu cầu về bình an vận hành với thi công.
·Hệ thống cung cấp nước:
- mối cung cấp nước hỗ trợ cho dự án công trình lấy từ sông Nga bát ngay .Nước được bơm vào hồ cất nước dự trũ , tiếp đến đưa vào trạm cách xử lý nước đạt tiêu chuẩn nước sạch cung cấp theo nhu cầu sử dụng, nước thô cấp cho nhu cầu tưới cây rửa hàng không cần qua xử lý. Riêng hệ thống bơm nước trồng trọt theo dây chuyện công nghệ tiên tiến của quốc tế cấp.
- Mạng lưới cấp cho nước cho khu vực văn phòng cùng chăn nuôi của dự án công trình là mạng lưới phổ biến giữa nước cấp cho sinh hoạt và nước chữa cháy.
-Mạng lưới con đường ống cấp cho nước cấp 1 theo lý thuyết quy hoạch đã là mạng lưới vòng, đoạn qua khu vực dự án bao gồm có: tuyến ống chủ yếu D 200 tuyến đường ống cấp tốc D100 sử dụng cho họng cứu vớt hòa ngừa khi tất cả cháy, D50 cấp cho cho khu văn phòng và công sở và nhà ở CBCNV
·Hệ thống xử trí nước thải
Hệ thống nước thải thải
- khối hệ thống thoát nước thải từ những hạng mục qua công trình xây dựng được thoát vào hệ thống bể trường đoản cú hoại sau thời điểm qua cách xử trí được bay ra khối hệ thống ga, cống khối bê tông D300 với chảy vào khối hệ thống xử lý nước thải trước khi thoát ra hệ thống thoát nước khu vực vực.
- những tuyến cống nhánh nước thải thải gồm tiết diện D160 mm thành lập từ hố ga đợi đấu nối ra hố ga thăm trên đường thu gom đi ngoài đường D300. Độ dốc đặt cống hầu hết là 1/D, một trong những tuyến để theo độ dốc đường (i=1/D), độ sâu chôn cống tại những điểm đầu 1m, dẫn nước thải tự chảy về tuyến cống chính.
Trạm giải pháp xử lý nước thải
- Trạm giải pháp xử lý nước thải công xuất cách xử lý là 1000 m3/ ngày, gồm 2 đối kháng nguyên vận hành song song (công suất mỗi đối chọi nguyên là 500 m3/ ngày).
- Trạm xử lý nước thải gồm các bể thiết yếu : Bể điều hòa; Bể lắng sơ cấp; Bể yếm khí; Bể hiếu khí + thiếu khí; Bể lắng đồ vật cấp; Bể cô đặc bùn
·Hệ thống thoát nước mưa
Sử dụng hệ thống thoát nửa hở nửa kín cho tương xứng địa hình và đk vật liệu địa phương. Sử dụng loại giếng thu hàm ếch, bố trí giếng thu tại những vị trí theo quy hoạch độ cao và bố trí cách phần nhiều 40 đến 50 m nhờ vào vào độ dốc địa hình một giếng; trên đoạn thân hai giếng thu ngay thức thì nhau, rãnh biên thiết kế vuốt dốc đều từ nửa về giếng thu, độ dốc buộc phải đạt tối thiểu 0,4%. Giếng thăm sắp xếp tại vị trí các đường cống giao nhau, vị trí tất cả sự chuyển đổi về size được cống hoặc sắp xếp cách đông đảo 50m một giếng; đáy giếng thăm kiến tạo trũng sâu xuống 30 centimet để lắng bùn và dễ dãi trong quy trình bảo chăm sóc mạng lưới.
·Hệ thống tưới nước nhỏ tuổi giọt
Trong việc trồng cỏ làm thức nạp năng lượng cho việc nuôi bò doanh nghiệp sẽ đầu tư chi tiêu hệ thống tưới nước nhỏ tuổi giọt cho những diện tích trồng cỏ, khối hệ thống này lấy nước từ các sông, suối chủ yếu của khu vực dự án. Đặc tính trông rất nổi bật của hệ thống tưới nước Israel là vô cùng tiết kiệm ngân sách và chi phí nước. Hệ thống bao gồm bộ lọc tạp chất hoặc giải pháp xử lý chất thải và thành phần phân bón đi kèm. Khối hệ thống tưới nhỏ dại giọt này còn kiêm luôn nhiệm vụ bón phân đến vùng nguyên liệu cỏ.
·Hệ thống xử trí chất thải rắn
Chất thải sống được thu gom cùng chuyển mang đến nơi xử lý triệu tập .
Chất thải chăn nuôi được đưa về khối hệ thống xử lý chất thải cơ mà sẽ qua giai đoạn tách bóc phân (tiền xử lý) trước khi đưa vào bể trung hòa của khối hệ thống xử lý nước thải chăn nuôi Bò.
·Hệ thống nối khu đất và kháng sét
Hệ thống nối đất công trình xây dựng là một hệ thống nối đất tất cả cọc tiếp đất bằng vật liệu thép mạ đồng.
Cọc nối đất bằng chất liệu thép tròn D16 được mạ đồng, nhiều năm 2,4m. Các cọc bí quyết nhau 3m, chôn sâu phương pháp mặt khu đất 0,5m. Những dây nối đất từ trên đầu kim thu sét đến khối hệ thống nối đất bằng cáp đồng nai lưng D 50.
Hệ thống nối đất được sắp xếp và đo lường và thống kê đảm bảo bình yên cho tín đồ và sản phẩm công nghệ ở mọi chính sách làm việc. Điện trở nối khu đất của hệ thống phải bảo đảm an toàn đạt giá trị R ≤ 10 tại ngẫu nhiên thời điểm nào trong năm.
·Hệ thống PCCC
Lắp đặt hệ thống đường ống cứu vớt hỏa hỗ trợ đủ lượng nước, đủ áp lực đè nén cho hệ thống chữa cháy xịt nước và những họng cứu giúp hỏa.
Hệ thống con đường ống được lắp chìm ngầm. Các ống được nối cùng nhau bằng phương thức hàn cùng mặt bích.
Lắp đặt các hộp trị cháy tại các cửa ra vào những khu làm việc
Lắp đặt những trụ chữa cháy bên cạnh trời, bao quanh trang trại để cung cấp lượng nước chữa cháy bên ngoài. Khối hệ thống phải bảo vệ độ bển quản lý và vận hành và dễ dàng kiểm tra, sửa chữa khi bị rò rỉ, phải được thiết kế với và thêm đặt theo đúng tiêu chuẩn hiện hành.
Lắp đặt những máy bơm trị cháy, thứ bơm điện, lắp thêm bơm diesel cung cấp cho những họng cứu vớt hỏa. Khi tất cả cháy nổ, bơm điện vận động chính với bơm diesel dự phòng, đồng thời lắp ráp mới 01 họng đợi gần cổng trạm để cấp cho nước cứu vãn hỏa đến xe cất cháy, desgin bể chứa ngầm.
Xem thêm: Cách Tính Tuổi Thai Theo Ngay Rung Trung, Tính Tuổi Thai
·Hệ thống giết mổ mổ:
Công ty sẽ đầu tư chi tiêu một hệ thống giết mỏ gia súc trên địa bàn dự án công trình với qui mô làm thịt mổ buổi tối đa 200 con/ngày. Hệ thống giết phẫu thuật gia súc này đảm bảo đáp ứng tiêu chuẩn chỉnh ESCAS do cơ quan chính phủ Úc qui định.