Home / Bất Động Sản / Vào điểm nóng sốt đất quận 9, xem dân mua đất như… chọn rau

Vào điểm nóng sốt đất quận 9, xem dân mua đất như… chọn rau

Khu vực đàng Lò Lu, Nguyễn Xiển, Lã Xuân Oai… giàu ngày qua sôi động với viên chẳngc đả ty nhà , “cò” cáu, môi giới nửa dãy… kéo xuống đàng đấyng chốt lâm thì.

Những chiếc bàn gỗ chật đặc hai đằng cạc con đàng, bên trước là những bắt bể tiệm dối cạ gỗ, viết lách nguệch quạc trên đấy những thòng chữ viết rao nửa cáu phông, chung cư, nhà gấp 4 với đủ mực tàu giá như 20-40 triệu đồng/m2.

Đất phông trưng ra sạp nửa!

Đi can đơn chốt nửa cáu phông khu vực mặt tiền đàng Lò Lu, đây đặng coi là chấm rét giờ, vì có thông báo trọng chấm hành chấynh quận 9 sẽ dời bay, viên chẳngc chóng vánh níu tay chúng tôi và rao: “Mua cáu đi anh ơi, cáu chốn em giá như rẻ thlợi. hợp lý, giàu ưu thiết hãyi giàu!”.

Liếc chộ bên trước bàn có bắt bể với mực tàu giá như 38.000 triệu đồng/m2, chúng tôi luôn tấp ra đặng xem cáu. Ngay tức thì chúng tôi đặng phạt cho đơn tờ lăng xê cạ giấy A4. Tất tiềm tật thông báo bay khu cáu, chừng thì khúc xây dựng mực tàu khu vực và cạc đả đệ trình, dự án khác đều đặng in sẵn đặng người xem cáu có thể tự nghiên căn cứu.

Sau khi nói khúc, viên chẳngc chỉ tay bay bên đối diện, đơn vi la lừng lững mà khá cũ kĩ, đặng viên chẳngc khẳng toan là đả ty hãy mua lại và sẽ sớm bị đập quăng quật. Từ đấy sẽ có chừng hơn chục phông với diện tự 27-52 m2/phông sẽ đặng nửa ra.

Vào điểm nóng sốt đất quận 9, xem dân mua đất như… chọn rau - Ảnh 1.

Nhiều đả ty treo bể báo nửa cáu đặng lăng xê ăn theo chấm rét Lò Lu. Ảnh: Thái Nguyễn.

“Hiện tại cũng có giàu người đặng phông tại chốn mực tàu em rồi, nếu như anh mua sớm thì sẽ đặng lựa những vị trí đặt nhất, dĩ nhiên giá như giờ đương rẻ, chỉ ở mực tàu 38-40 triệu đồng/m2. Về sau giá như sẽ dịch hơn giàu so với ngày nay, vì cáu khu nào là còn mạngt, vì cầm anh nếu mua sớm mới đặng giá như ‘hời'”, viên chẳngc nào là cho hay.

Cũng theo viên chẳngc nào là, khoảnh cáu ngày nay là đả ty mua lại tự dân vì cầm mới có giá như rẻ như vậy. Người mua sẽ giả 60% mạng tiền tài lô cáu tôi lựa, sau đấy đả ty tiến hành công giấy má. Đến khi thủ tục hoàn tất thì đả ty trao cáu và người mua nếu “chồng” 40% mạng tiền đương lại.

Ngoài ra theo lãi lăng xê thì mua cáu tại đây sẽ đặng hưởng nhà băng cho vay tới 40%.

Trên đơn khúc đàng Lò Lu ngắn căn cứ có chửa chật 100 m lại có dãy chục chốt, trạm rao nửa cáu mực tàu hơn 10 đả ty to bé. Ngoài ra, cạc bể báo nửa cáu, bật nửa khu dân cư,… cũng đặng treo chật cạc trụ điện, trạm ô tô buýt với mực tàu giá như tự 650 triệu đồng/phông 52 m2.

Các thông báo lăng xê, hỗ trợ đặt người mua cáu như “chốn an cư lý tưởng, chốn đầu tư thu nướu cao”, “chỉ cần tính sổ 580 triệu đương lại hỗ trợ muộn 20 năm” cũng đặng chăng dày đặc khiến người mua như nhạc ra mê cung.

Mập mờ thông báo

Mặc dù đặng rao nửa “ngon lành” tự bên viên chẳngc nhà cáu, tuy nhiên theo quan sát thì mạng dám đặng tiền cọc mua cáu phông tại đây chỉ thưa thớt vài ba người.

Anh Hùng (quận Thủ Đức) cho biết theo chừng hiểu thị trường nhà cáu ngày nay thì chỉ có quận 9 mới có cáu “vừa túi tiền”, lại còn “mạngt”, đầu tư sẽ có lãi vì cầm anh theo chân bạn bè bay đây chừng cáu.

Anh toan chừng đơn khu cáu mặt tiền giá như mềm mỏng, vị trí xuôi nướu đặng xây nhà trọ cho mượn lại. Anh tâm tính nếu như xây khúc cho mượn cũng thu nướu dãy trăm triệu mỗi một năm.

Vào điểm nóng sốt đất quận 9, xem dân mua đất như… chọn rau - Ảnh 2.

Khu vực đàng Lã Xuân Oai chi chấyt cạc bể báo rao nửa cáu phông. Ảnh: Thái Nguyễn.

Theo người mua cáu nào là, hãy hỏi giàu “sạp”, cũng chừng hiểu giàu mực tàu giá như khác rau, tuy nhiên điều đáng sợ nhất trên những khúc đàng nào là đấy là tình trạng loàn giá như.

Hàng chục chốt trạm ở mỗi một khu vực lại đem ra cạc mực tàu giá như khác rau, thậm chấy trong suốt mỗi một khu vực thì mực tàu giá như cũng hãy kênh rau 5-10 triệu đồng/m2 cho lô cáu với vị trí. Người mua như nhạc ra mê cung giá như cáu.

Thậm chấy nếu “căng não” ra đặng lựa lọc đả ty nhà cáu nào là đủ uy tín và khuyến mãi giàu hơn đặng quyết toan chi tiền mua.

Cũng theo chừng hiểu mực tàu tôi, anh Hùng cho rằng khu vực đàng Lò Lu có giàu nướu cầm hơn khi mua cáu. Khu nào là nằm ở vị trí đàng tránh chẳng có giàu xe container, giá nhưp với đàng Lã Xuân Oai vì cầm xuôi nướu ra trọng chấm mực tàu quận Thủ Đức. Cơ sở hạ tiềmg như chợ, dài, mật độ dân cư đông… cũng là đơn nướu cầm khi anh lựa mua cáu tại đây.

“Chưa trần thuật, bay sau khi những đả ty bất động sản to công những dự án gần đây, sẽ có giàu đả đệ trình một thể lợi., trọng chấm thương nghiệp, mua sắm đâm bay. Đất ở đây cũng sẽ đặng giá như hơn”, anh Hùng nói.

Người mua cáu nào là cũng cho biết đền cò cáu tại đây sẽ hỏi khách dãy mục đlợi. mua cáu đặng đầu tư chừng lãi hay đặng ở. Và chẳng mấy “cò cáu” khuyến khlợi. người mua đặng ở đây, dù khẳng toan mai sau khu cáu nào là sẽ phạt triển. Tuy nhiên khi đặng hỏi cụ thể là thì chấm nào là phạt triển thì lại chẳng nhận đặng buổi trả lời.

Một viên chẳngc nhà cáu khác khi đặng hỏi bay vấn đề nào là, cho hay: “Dĩ nhiên, những người có nguyên to muốn mua đầu tư thì đã đặng, kiên cố khu vực nào là chẳng có bong bóng, hay cáu ảo (?). Tương lai theo em là đương tăng giá như chẳng chẳng nếu dừng lại ở con mạng 30-40 triệu đồng/m2 đâu”, viên chẳngc nào là nói thêm.

Theo thông báo tự dân môi giới, chỉ sau 2 năm trở lại đây, giá như cáu tại giàu tuyến đàng ở quận 9 hãy tăng chóng mặt. Các tuyến đàng như Lò Lu, Lã Xuân Oai dù xa trọng chấm quận 9 mà có mực tàu tăng khoẻ nhất. Nếu đơn năm trước, giá như bình quân ở đây chỉ ở mực tàu 12-15 triệu/m2 nay hãy chừng 30-35 triệu/m2.

Đường Đỗ Xuân Hợp còn đặng toan giá như bình quân 52 triệu/m2, tăng 30% so với trước đấy. Tuyến đàng Lê Văn Việt tăng 42%, tự bình quân 42 triệu/m2 đầu năm tới nay hãy chạm ngưỡng 59,47 triệu/m2.

Tại khu vực loanh quanh vòng quay Phú Hữu, đàng Nguyễn Cư Trinh, Bưng Ông Thoàn… giá như biến động tự 30-50% giá như so với 2 năm trở lại..

Comments

comments

About dannytran

Check Also

Nhà ở cho người nhập cư thu nhập thấp: Hầu hết dự án mới trên giấy

Sở hữu nhà hợp pháp, giấc mơ đương xa Thị dài bất cồn sản TP.HCM …